建筑外门窗的物理三性一般是指气密性、水密性、抗风压性，这三种性能在建筑外门窗检验中是必检的项目。我国于1986年颁布了建筑外门窗物理三性检测的标准，并与2002年对此标准进行了更新，新国标在以下几个方面进行了修改：
1、增加以单位面积空气渗透率为分级指标值，与单位缝长空气渗透率分级指标值综合定级。
2、增加检测负压差下空气渗透率的内容。
3、对水密性能波动加压的使用范围作出规定。
4、增加抗风压性能有关工程检测的内容。
空气渗透性能，也称气密性，是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力。外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。衡量气密性能的指标是以标准状态下，窗内外压力差为10Pa时单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量来作为评价指标。气密性一共分为8个等级，等级越高，热损失越小，气密性越好，良好的气密性有利于节能环保。
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外门窗气密性能分级 |
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等级 |
分级指标q1 |
分级指标q2 |
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1 |
4.0≥q1＞3.5 |
12.0≥q2＞10.5 |
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2 |
3.5≥q1＞3.0 |
10.5≥q2＞9.0 |
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3 |
3.0≥q1＞2.5 |
9.0≥q2＞7.5 |
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4 |
2.5≥q1＞2.0 |
9.0≥q2＞7.5 |
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5 |
2.0≥q1＞1.5 |
6.0≥q2＞4.5 |
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6 |
1.5≥q1＞1.0 |
4.5≥q2＞3.0 |
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7 |
1.0≥q1＞0.5 |
3.0≥q2＞1.5 |
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8 |
q1≤0.5 |
q2≤1.5 |
指标值单位：
q1：单位开启缝长指标值，单位为m3/(m·h)；
q2：单位面积指标值，单位为m3/(m2·h)
数据摘自《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》。
水密性能，是指外门窗正常关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。该检测设备是模拟外门窗在暴风雨天气中所处于的模拟状态，采用供压系统、供水系统以及测压和水流量系统对外门窗两侧的压力差值进行计量，然后确定严重渗漏时的压力差值，最后确定外门窗的水密性能系数和等级。门窗水密性一共分为6个等级，等级越高，防水性能越强。防水性能好的门窗，能够有效防范雨水侵入门窗内部结构，门窗的使用寿命也会更长。
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外门窗水密性能分级 |
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等级 |
分级指标（单位：帕） |
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1 |
100≤△P＜150 |
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2 |
150≤△P＜250 |
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3 |
250≤△P＜350 |
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4 |
350≤△P＜500 |
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5 |
500≤△P＜700 |
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6 |
△P≥700 |
△P为严重渗漏压力差值，国家标准的定义是：外门窗试件发生严重渗漏时的压力差值。
严重渗漏指：持续喷溅出试件界面；持续流出试件界面
第六级应在分级后同时注明具体检测压力值。数据摘自《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》
抗风压性能，是指外门窗正常关闭状态时，在风压作用下不发生损坏（如:开裂、面板破损、局部屈服、粘结失效等）和五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。抗风压性能一共分为9个等级，等级越高，抗风压能力就越强。值得注意的是，抗风压性能等级并不等同于台风等级。抗风压性能9级表示窗户可承受5000pa以上的风压，轻松抵挡破坏力非常强的12级飓风。
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外门窗抗风压性能分级 |
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等级 |
分级指标（单位：千帕） |
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1 |
1.0≤P＜1.5 |
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2 |
1.5≤P＜2.0 |
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3 |
2.0≤P＜2.5 |
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4 |
2.5≤P＜3.0 |
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5 |
3.0≤P＜3.5 |
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6 |
3.5≤P＜4.0 |
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7 |
4.0≤P＜4.5 |
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8 |
4.5≤P＜5.0 |
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9 |
P≥5.0 |
数据摘自《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》。
第9级应在分级后同时注明具体检测压力值。
